Isännöitsijä on kiinteistön hallinnan ammattilainen
Julkaistu: 30 April 2021
Tervetuloa kiinteistöjen maailmasta kertovan blogini pariin! Tällä kertaa kirjoitan kiinteistöjen hallinnan päivittäisistä askareista. Kerron sinulle minkälaista on hallinnasta vastaavien päivittäinen työ ja miten tähän työhön päädytään. Toivottavasti artikkelistani on sinulle iloa!
Vastuullinen tehtävä kiinteistön ylläpidossa
Isännöitsijä on taloyhtiön hallituksen asettama henkilö tai taho, joka hoitaa taloyhtiön juoksevia asioita. Isännöinnistä vastaava henkilö pitää huolen siitä, että kiinteistö pysyy hyvässä kunnossa ja asukkaat tyytyväisinä. Tämä työ on siis hyvin vastuullista eikä sitä kannata antaa kenen tahansa tehtäväksi. Nykyään on olemassa useita asiantuntevia isännöintitoimistoja ja muita tahoja, kuten Matinkylän Huolto Oy, joiden kautta luotettavan henkilön palkkaaminen onnistuu vaivatta.
Kiinteistön isännöinnissä kokemus on kultaa, sillä kokemuksen kautta opitaan monia sellaisia asioita ja selvitään sellaisista tilanteista, jotka eivät ensimmäisenä tulisi mieleen. Isännöintiä opiskellaankin usein työn ohessa kokeneemman kollegan vierellä. Näin erilaiset tilanteet tulevat käytännön tasolla tutuiksi.
Monipuolinen työnkuva pitää työn mielenkiintoisena
Päivittäisessä työssään isännöitsijä tarvitsee monia eri taitoja. Tässä työssä on tärkeää pystyä hahmottamaan kokonaiskuva ja jokaisen toimijan ja tilanteen vaikutus siihen. Isännöintiä hoitavan henkilön onkin siis oltava melkoisen järjestelmällinen työssään ja osattava pitää monta lankaa käsissään. Tässä työssä vaaditaan hyvää itsensä johtamisen taitoa, sillä työ on usein hyvin itsenäistä. Itsenäisen työnkuvan lisäksi työ on kuitenkin myös hyvin sosiaalista, sillä siinä ollaan jatkuvasti tekemisissä niin asukkaiden, taloyhtiön hallituksen jäsenten kuin erilaisten palveluntarjoajienkin kanssa. Työssä menestyminen vaatiikin myös erinomaisia kommunikointikykyjä, sillä isännöitsijän työ on viestin välittämistä eri osapuolten välillä.
Isännöintiä hoitava henkilö ei usein suorita esimerkiksi korjaus- tai siivoustoimenpiteitä, vaan hänen työnään on delegoida nämä tehtävät alojen ammattilaisille. Isännöitsijän työnkuvaan kuuluu siis niin projektinhallintaa, asiakaspalvelua kuin työn johtamistakin. Melkoisen mielenkiintoinen työnkuva, eikö vain?
Kiinnostuitko alasta?
Jos kiinnostuit isännöitsijänä toimimisesta, ilahduttaa se minua kovasti. Haluan tuoda tämän ammatin kiinnostavuutta enemmän esiin, sillä mielestäni ammattista ei tiedetä tarpeeksi. Isännöintitoimistoon voi päästä töihin esimerkiksi alan ammattitutkinnon kautta, mutta kuten mainitsin, on myös työssä oppiminen täysin mahdollista. Työstä voi kysellä lisää alan ammattilaisilta, joita löydät esimerkiksi netistä hakemalla.
jaa